【梧桐公社】政策齐发，也抵挡不了一颗蠢蠢欲动的心
2017-12-14
11月，来自全国和地方的房地产相关政策事件可谓层出不穷。11月6日，住房城乡建设部、人民银行、银监会联合部署规范购房融资和加强反洗钱工作，提出严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资，严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务，严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资，严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。
房地产市场政策面的情况可以简单概述为：国家坚持调控目标不动摇、力度不放松，地方继续深化调控；住房租赁政策进一步细化，购租并举住房制度逐步推进落实，房地产资金端口全面收紧，规范购房融资行为力度再加强。而随着购租并举模式确立，楼市交易未来或将登录一个新的时代，房地产长效机制有望加速落地。
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对此，业内专家分析认为，近期政府在调控政策上追加了包括延长限卖年限卡位流动性、规范阴阳合同打击取巧行为等在内的一系列有力措施，未来的政策调控思路仍将继续围绕“房住不炒”来展开,长效机制的逐层推进也将进一步稳定房价预期。楼市价格微调窗口已经打开，未来投资宜保持谨慎态度。
以上信息对于增持多套房产的购房者来说，无疑是一个重磅炸弹，但是对于刚需一族来讲，任何政策都不能动摇买房的决心。市场上的项目很多，如何选择却需要刚需者慎重考虑。
对于日益追求居住环境的朋友来说，市内配套齐全的成熟地段的项目不错，但一个被绿植环绕的项目更佳。
手绘地图
说到被绿植环绕的项目，以梧桐公社为例来说一下。梧桐公社位于天津市区西南方向的团泊新城西区，是距离市区较近的一个近郊项目。项目所在区域内有团泊大道贯穿南北，有团泊快速和津涞公路连接市里，规划用地内的常海道、太湖路均已建成通车。
项目选址团泊新城，就不得不说一下该区域独天独后的自然资源。团泊湖区域拥有无与伦比的生态资源，被喻为“天津之肺”。团泊湖位于城市西南部，占地60平方公里，团泊湖蓄水量达1.8亿立方米，水面面积51平方公里，11万平方公里的湿地面积。烟波浩淼、动植物种类繁多，空气质量符合国家A级旅游景区标准，是天津距离市区最近的原生大湖。
团泊湖| 实景拍摄
除了区域自然环境优势外，项目本身也很有优势。梧桐公社瞄准低密度社区，1.4的容积率使其在普通住宅项目中格外引人注意。人车分流、地库入户，只为增加社区景观面积。同时，为方便社区住户的日常生活，梧桐公社配套建筑面积约1.5万平方米的沿街商业---梧桐里商业街，与毗邻的奥特莱斯在业态上协调共生。
与其在高楼大厦的阴影里偷得一日阳光，不如敞开怀抱去拥抱自然，沐浴在阳光里。对于计划买房的你来说，政策固然重要，满足自我需求也很重要啊。
